Карта сайта
 
 

Модель "Комплексная"

/

Внимание! В связи с открытием новой версии официального сайта ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство", содержание данного сайта
более не актуализируется!

 

В 2005 году, с принятием нового Жилищного кодекса, в России началась реформа в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В ходе проведенных преобразований на рынке управления многоквартирными домами появилось большое количество новых компаний. К сожалению, не все из них оказались способны грамотно распорядиться собранными средствами. Возникали ситуации, когда средства, оплаченные населением за коммунальные услуги, не поступали на расчетные счета ресурсоснабжающих организаций, из-за чего жители многоквартирных домов оставались без воды и тепла. Для того чтобы избежать подобных ситуаций, Жилищный Комитет Правительства Санкт-Петербурга предложил ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» разработать модель обслуживания, которая бы исключала возможность нецелевого использования денежных средств, полученных за коммунальные услуги. Специалистами ГУП ВЦКП были проведены работы по разработке и внедрению этой модели, и в 2007 году она была воплощена в жизнь.
В 2009 году ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» провело работы по модернизации своего программного обеспечения, что позволило управляющим организациям получить доступ к данным лицевых счетов жителей, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма.
Стоит отметить, что по совокупности предлагаемых услуг, стоимости обслуживания, отсутствию банковского процента данная модель является самой выгодной на рынке Санкт-Петербурга.
 
Расчет платы
 
В рамках данной модели ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» осуществляет расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги для жилых помещений всех видов собственности.
 
Печать Счетов
 
Обеспечивается качественная и быстрая централизованная печать унифицированных платежных документов «Счет на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг» (далее – Счет). Счет снабжен штрих-кодовым идентификатором, QR кодом, который позволяет производить автоматическую обработку Счетов платежными агентами, осуществляющими прием платежей от граждан, в том числе, через платежные терминалы моментальной оплаты.
 

Сбор информации о поступивших в ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" плате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги и пени за указанные услуги

 
В настоящее время у жителей города есть возможность оплатить Счет в более чем 4000 мест приема платежей, в том числе, в отделениях банков, Почты России, ЗАО «Петроэлектросбыт», посредством платежных систем, в любом районе Санкт-Петербурга. Также предоставляются услуги по проведению безналичных платежей через банкоматы, системы интернет-банкинга, электронными деньгами («YandexДеньги»), а также путем заключения долгосрочного договора на списание денежных средств. С жителей оплачивающих Счета у платежных агентов, имеющих договор с ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», не взимается дополнительная комиссия за перечисление денежных средств.
 
Распределение платежей
 
ГУП ВЦКП осуществляет обработку и распределение платежей населения, поступивших в пользу управляющей организации. Собранные средства за коммунальные (водо-, газо- и теплоснабжение) и прочие (телетрансляция, радио, домофон и пр.) услуги перечисляются непосредственно ресурсоснабжающим организациям и поставщикам услуг, средства за жилое помещение перечисляются на расчетный Счет управляющей организации.
 
Сервис для бухгалтеров
 
Управляющим Организациям  устанавливается программное обеспечение (АРМ «Бухгалтер» и  «Генератор отчетов»), которое позволяет в режиме реального времени получать актуальную информацию, а также создавать более 200 отчетных форм: оборотно-сальдовая ведомость, статистический отчет за месяц обработки, данные о задолженности, льготах и платежах с различной степенью детализации и др. Отчетные формы позволяют контролировать поступления денежных средств (платежей населения, бюджетных средств) на счета управляющих организаций. Информация предоставляется как по жилым помещениям, находящимся в частной собственности, так и по жилым помещениям, предоставляемым по договорам социального найма. Ежемесячно на бумажных носителях предоставляются статистический отчет, оборотно-сальдовая ведомость, справка о перечислении денежных средств.
 
Внесение показаний приборов учета коммунальных услуг
 
Для населения предусмотрена возможность передавать показания индивидуальных приборов учета коммунальных услуг не только через бухгалтерию управляющей организации, но и посредством внесения показаний в специальные поля Счета, а также через сеть платежных терминалов. Успешно функционирует интернет-сервис  Личный кабинет на портале «Квартплата.Инфо», а также автоматическая служба приема показаний по тел. 325-05-43. Все эти способы позволили значительно снизить нагрузку на бухгалтерию управляющей организации.
 
Обучение
 
Проводятся бесплатные семинары для бухгалтеров управляющих организаций (по заявкам) по работе с программным обеспечением ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство». Во время обучения пользователи получают необходимые навыки для успешной работы с автоматизированными системами. Специалисты ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» понятно и наглядно передают информацию во время обучения.
 
Стоимость
 
Стоимость обслуживания по модели «Комплексная» составляет 0,5 % (плюс НДС) от сумм платежей, оплаченных населением и в соответствии с уловиями договора.
 
Шаблоны договоров (посмотреть)

      Для получения консультации по заключению договора на Комплексное обслуживание, а также для перехода на комплексное обслуживание УК и ОСЖ, уже сотрудничающим с  ГУП ВЦКП обращайтесь в отдел развития по тел. 314-57-21, 570-28-59 или 943-56-42.  

 

 

 



Последние публикации
Стало известно, почему в Петербурге выросла квартплата
Количество обращений на горячую линию по квартплате с начала года увеличилось на 20%, такие данные озвучил председатель Жилищного комитета Валерий Шиян, говоря о начислениях в февральских квитанциях. Счета жители начали получать на минувшей неделе. Средняя сумма платежа увеличилась на 4% по сравнению с январским расчетом и составляет около 4,5 тысячи рублей за квартиру площадью 50-60 квадратных метров.
Квартиранты заставят раскошелиться владельцев резиновых квартир в Петербурге
В Петербурге готовятся бороться с "резиновыми" квартирами по‑новому. Вступил в силу упрощенный порядок установления фактического числа жильцов в подозрительных квартирах.
Такой тариф Смольному не нужен
Смольный просит у кабмина отсрочку на введение двухставочного тарифа на горячую воду. Если откажут, уже через год новые правила затронут карман четырех миллионов петербуржцев.
Холодный ноябрь увеличил сумму в квитанциях петербуржцев
Петербуржцы, уже получившие декабрьские квитанции, увидели увеличение итоговой суммы. В первую очередь это связано с резким похолоданием. Однако не исключены и технические ошибки.
Правительство РФ утвердило повышение тарифов ЖКХ на 2017 год
Распоряжение правительства РФ об утверждении индексов изменения размеров вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по регионам страны подписано председателем кабмина Дмитрием Медведевым и опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации.
Плата за капремонт в Петербурге вырастет с 1 января
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге вырастет с 1 января 2017 года.
Изменение нормативов на КУ в Санкт-Петербурге
С 1 ноября в Санкт-Петербурге планируется изменение нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению. Соответствующие предложения подготовлены рабочей группой, возглавляемой председателем Жилищного комитета города, и направлены в Комитет по тарифам.
В Петербурге расчет за тепло станет точнее
ГУП "ТЭК СПб", ГУП ВЦКП "ЖХ" и исполнители коммунальных услуг переходят на единую базу площадей. Коммунальщики планируют, что такое решение позволит сделать расчеты за тепло еще точнее.
В Петербурге суд запретил брать плату за отключение радиоточки
Жители Северной столицы вправе не платить за отключение радиоточки - такое решение принял Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области, причем окончательно: апелляция, поданная оператором - "Российскими сетями вещания и оповещения" - после первого разбирательства, ничего не изменила. Сейчас, чтобы избавиться от вещания, требуют не только личной явки жильца, но и оплаты 100 рублей в качестве спецсбора. Услуга навязана, констатируют представители регионального управления Роспотребнадзора.
Петербург сегодня вспоминает жертв блокады
Петербург отмечает сегодня скорбную дату - День памяти жертв блокады. 8 сентября – дата, важная и печальная для каждой ленинградской семьи, в этот день 75 лет назад началась 900-дневная блокада города.